Taxe si Impozite Bucuresti sector 4 – Informatii actualizate 2024

Taxele si impozitele datorate in 2024 de catre locuitorii sectorului 4 din Bucuresti includ impozitul pe cladiri si terenuri, mijloace de transport, publicitate si reclama si alte taxe locale. Afla care sunt toate obligatiile fiscale pentru sectorul 4!

Taxe si impozite pentru cladiri sector 4 Bucuresti - 2024 

1. Cladiri rezidentiale

Impozitul pentru cladirile rezidentiale si cladirile-anexa aflate in proprietatea persoanelor fizice din sectorul 4 Bucuresti se calculeaza in 2024 prin aplicarea unei cote de 0,1%  asupra valorii impozabile a cladirii.

Pentru cladirile rezidentiale aflate in proprietatea persoanelor juridice, impozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,2% asupra valorii impozabile a cladirii.

2. Cladiri nerezidentiale

Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0.2% asupra valorii care poate fi:

• valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta, depus la organul fiscal local pana la primul termen de plata din anul de referinta;     
• valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta;
• valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta.

In cazul in care valoarea cladirii nu poate fi calculata conform celor de mai sus, impozitul pe cladire se calculeaza prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform prevederilor unei cladiri rezidentiale.   

Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea sau detinute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 5% asupra valorii impozabile a cladirii.

3. Cladiri mixte

In cazul cladirilor cu destinatie mixta (rezidentiale si nerezidentiale) aflate in proprietatea persoanelor fizice si juridice, impozitul pe cladire in 2024 pentru sectorul 4 Bucuresti se calculeaza prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul determinat pentru suprafata folosita in scop nerezidential.

Impozitul pe cladirile utilizate in scop mixt este datorat pentru intregul an fiscal de persoana care are in proprietate cladirea la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior.

Impozite 2024 pentru terenurile din sector 4 Bucuresti 

Impozitul si taxa pe terenurile din sectorul 4 Bucuresti se stabileste luand in calcul suprafata terenului, rangul localitatii in care este amplasat terenul, zona si categoria de folosinta a terenului conform incadrarii facute de consiliul local.

Impozitul pe teren este datorat pentru intregul an fiscal de persoana care are in proprietate terenul la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior.

Taxe si impozite locale 2024 pentru mijloacele de transport din sector 4 Bucuresti 

Impozitul pe mijloacele de transport se calculeaza in functie de tipul mijlocului de transport si capacitatea clindrica a acestuia.

Impozitul pe mijloc de transport este datorat pentru intregul an fiscal de persoana care are in proprietate mijlocul de transport la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior. 

Pentru mijloacele de transport hibride se aplica o reducere de 95% la plata impozitului. 
 

Alte taxe si impozite valabile in 2024 pentru sectorul 4 Bucuresti

In categoria „Alte taxe si impozite datorate de locuitorii sectorului 4” sunt incluse urmatoarele:

1. Taxa pentru servicii de reclama si publicitate– 3% aplicata la valoarea serviciilor de reclama si publicitate

2. Taxa pentru afisaj in scop de reclama si publicitate:

• 38 lei/m2 sau fractiune de m2- in cazul unui afisaj situat in locul in care persoana deruleaza o activitate economica – 
• 27 lei/m2 sau fractiune de m2 - in cazul oricarui altui panou, afisaj sau oricarei alte structuri de afisaj pentru reclama si publicitate 

3. Impozitul pe spectacole – calculat prin aplicarea unei cote de impozit asupra sumei incasate din vanzarea biletelor de intrare si a abonamentelor.
Aceasta cota este: 

•  2% pentru spectacolul de teatru, balet, opera, opereta, concert filarmonic sau alta manifestare muzicala, prezentarea unui film la cinematograf, un spectacol de circ sau orice competitie sportiva interna sau internationala 
• 5% in cazul altor manifestari artistice 

4. Alte taxe.

Toate taxele si impozitele pe 2024 pentru sectorul 4 Bucuresti sunt prevazute in HCGMB nr. 108/2023, care poate fi consultata in intregime AICI »

Taxa de salubrizare stabilita in sectorul 4 Bucuresti 

Incepand cu 01.01.2024, tarifele aferente serviciului public de salubrizare, sortare si tratare mecano-biologica a deseurilor pe raza sectorului 4 Bucuresti au fost stabilite in baza Contractului de achizitii publice 628/29.09.2023 incheiat intre Sectorul 4 al Municipiului Bucuresti si Solid Waste Operation.

Tarifele pot fi consultate AICI»

Modalitati de plata taxe si impozite sector 4 Bucuresti

Contribuabilii din sectorul 4 Bucuresti pot plati prin urmatoarele metode:

• prin intermediul aplicatiei mobile ,,Primaria Sectorului 4”;
• prin intermediul portalului D.G.I.T.L. Sector 4 – https://registratura-app.taxeimpozite4.ro;
• prin intermediul Statiilor de Plata SelfPay – https://selfpay.ro/localizare/;
• prin WESTACO EXPRESS implementat in statiile de benzina OMV din toata tara;
• prin intermediul site-ului www.ghiseul.ro;
• prin mandat postal;
• prin ordin de plata.

Este important de stiut ca pentru plata cu anticipatie a taxelor si impozitelor pana la data de 31 martie a anului respectiv, se acorda o reducere de 10%, plata integrala a impozitului pe cladire, impozitul pe teren si impozitul pe mijloace de transport.