Taxe si Impozite Constanta – Informatii actualizate 2025

Impozitele pe cladiri/terenuri si alte taxe locale din Constanta pentruanul 2025 au fost stabilite prin Hotararea Consiliului Local Constanta nr. 412 din 29.10.2024. Va prezentam mai jos toate informatiile actualizate privind taxele si impozitele din Constanta, cum si unde se platesc!

Taxe si impozite Constanta 2025 pentru cladiri 

Hotararea nr. 412/2024 a Consiliului Local Constanta s-au stabilit urmatoarele taxe si impozite locale pe cladiri rezidentiale/nerezidentiale:

1. Pentru cladirile aflate in proprietatea persoanelor fizice:
 

• Impozitul pe cladiri rezidentiale si cladirile-anexa se calculeaza prin aplicarea cotei de impozitare de 0,11% la valoarea impozabila a cladirii. Valoarea impozabila se determina prin inmultirea suprafetei construite cu o valoare stabilita in functie de zona unde se afla cladirea. 
• Impozitul pe cladirile nerezidentiale se stabileste prin aplicarea cotei de impozitare de 1,3 % asupra valorii impozabile a cladirii. Valoarea impozabila este cea care apare in raportul de evaluare intocmit de un evaluator in ultimii 5 ani de referinta.
• Pentru cladirile nerezidentiale ale persoanelor fizice, folosite pentru activitati din domeniul agricol, cota de impozitare este de 0.4%.
• Pentru cladirile cu destinatie mixta, impozitul se calculeaza insumand impozitul pe suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul pentru suprafata folosita in scop nerezidential.
• Pentru cladirile neingrijite situate in intravilanul localitatii, impozitul pe cladiri se majoreaza cu 500%. 
• In cazul cladirilor nerezidentiale utilizate in scop comercial din anumite zone si artere stradale (de exemplu zona peninsulara, str. Traian, Stefan cel Mare si altele) dar care nu desfasoara activitati economice pe o perioada mai mare de 30 de zile consecutive , impoziotul se majoreaza cu 50%. 

2. Pentru cladirile aflate in proprietatatea persoanelor juridice:
 

• Impozitul pe cladirile rezidentiale se calculeaza prin aplicarea cotei de  impozitare de 0,2%
• Impozitul pe cladirile nerezidentiale se determina prin aplicarea cotei de impozitare de 1,3%
• Pentru cladirile nerezidentiale folosite pentru activitati din domeniul agricol, cota de impozitare este de 0.4%.
• Pentru cladirile cu destinatie mixta, impozitul se calculeaza insumand impozitul pe suprafata folosita in scop rezidential cu impozitul pentru suprafata folosita in scop nerezidential.
• Pentru cladirile neingrijite situate in intravilanul localitatii, impozitul pe cladiri se majoreaza cu 500%. 
• In cazul cladirilor nerezidentiale utilizate in scop comercial din anumite zone si artere stradale, dar care nu desfasoara activitati economice pe o perioada mai mare de 30 de zile consecutive , impoziotul se majoreaza cu 50%. 

Persoanele fizice care platesc impozitul cu anticipatie pana pe 31 martie, primesc o reducere de 10% pentru impozitul pentru cladiri in 2025. Persoanele juridice primesc o bonificatie de 5% pentru plata cu anticipatie. 

Taxele si impozitele pe cladirile din Constanta sunt specificate in Anexa 1 la HCL 412/2024. Documentul poate fi consultat in intregime - AICI>>>

Taxe si impozite Constanta 2025 pentru terenuri

Urmatoarele taxe si impozite pe terenuri au fost stabilite in Constanta pentru 2025:

1. Pentru terenurile aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul in Constanta se calculeaza dupa urmatoarele reguli:

• Pentru terenurile aflate in intravilan, cu destinatia constructii, impozitul se determina prin inmultirea suprafetei terenului exprimata in ha cu suma urmatoare, in functie de zona unde se afla terenul:

                Zona A – 16.902 lei/ha
                Zona B - 10.648 lei/ha
                Zona C – 7.285 lei/ha
                Zona D -  3.463 lei/ha
 

• Pentru terenurile aflate in intravilan, dar cu destinatia alta decat constructii, impozitul se determina prin inmultirea suprafetei exprimata in ha cu valoarea de mai jos, inmultita cu coeficientul de corectie 5. 

               Arabil – zona A 44 lei/ha, zona B 34 lei/ha, zona C 30 lei/ha si zona D 24 lei/ha
               Pasune si faneata - zona A 34 lei/ha, zona B 30 lei/ha, zona C 24 lei/ha si zona D 21 lei/ha
               Vie - zona A 71 lei/ha, zona B 53 lei/ha, zona C 44 lei/ha si zona D 30 lei/ha
               Livada - zona A 81 lei/ha, zona B 71 lei/ha, zona C 53 lei/ha si zona D 44 lei/ha
               Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera - zona A 44 lei/ha, zona B 34 lei/ha, zona C 30 lei/ha si zona D 24 lei/ha
               Teren cu ape -zona A 24 lei/ha, zona B 21 lei/ha, zona C 14 lei/ha si zona D 0 lei/ha
               Pentru drumuri si caile ferate si terenurile neproductive nu se plateste impozit. 
 

• Pentru terenurile in extravilan, impozitul se stabileste prin inmultirea suprafetei exprimata in ha cu valoarea de mai jos si coeficientul de corectie 2.5:

               Teren cu constructii - 47 lei/ha
               Teren arabil - 75 lei/ha
               Pasune-Faneata - 44 lei/ha
               Vie pe rod - 83 lei/ha
               Livada pe rod – 84 lei/ha
               Vie sau livada pana la intrarea pe rod - 0 lei/ha
               Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera - 25 lei/ha
               Padure in varsta de pana la 20 de ani si padure cu rol de protectie - 0 lei/ha
               Teren cu apa, altul decat cel cu amenajari piscicole – 10 lei/ha
               Teren cu amenajari piscicole - 52 lei/ha
               Pentru drumuri si caile ferate si terenurile neproductive nu se plateste impozit.
 
2. Impozitul pe 2025 pe terenurile aflate in proprietatea persoanelor juridice din Constanta se determina dupa urmatoarele reguli:
 

• Pentru terenurile intravilane cu constructii, impozitul se determina prin inmultirea suprafetei terenului exprimata in ha cu suma urmatoare, in functie de zona unde se afla terenul:

               Zona A – 25.622 lei/ha
               Zona B – 19.367 lei/ha
               Zona C – 13.254 lei/ha
               Zona D -  6.297 lei/ha
 

• Pentru terenurile aflate in intravilan, dar cu destinatia alta decat constructii si terenurile in extravilan, impozitul se calculeaza la fel ca pentru persoanele fizice. 

IMPORTANT!

In cazul terenurilor agricole nelucrate timp de 2 ani consecutivi, impozitul pe teren in 2025 in Constanta (persoane fizice sau juridice) se majoreaza cu 500% incepand cu al 3-lea an. 

Pentru terenurile neingrijite situate in intravilan, impozitul se majoreaza cu 500%. 

Toate taxele si impozitele pe terenurile din Constanta pentru anul 2025 pot fi consulatte in Anexa 2 din HCL 412/2024. Documentul poate fi gasit in format PDF - AICI>>>

Taxe si impozite locale Constanta 2025 pentru mijloacele de transport

Taxele si impozitele pentru mijloacele de transport in 2025 in Constanta sunt  prevazute in Anexa 3 din HCL 412/2024. Acestea au fost stabilite in functie de tipul de mijloc de transport (tractiune mecanica, transport marfa, capacitate cilindrica etc)

Iata cateva aspecte importante:

Pentru mijloacele de transport hibride, impozitul se reduce cu 50%. 

Pentru persoanele fizice care au in proprietate mai multe autovehicule, sunt stabilite urmatoarele taxe si impozite:
 

• o cota aditionala de 10,4% pentru primul mijloc de transport
• o cota aditionala de 20% pentru cel de-al doilea mijloc de transport
• o cota aditionala de 50% pentru cel de-al treilea si mai mult

Persoanele fizice care platesc impozitul cu anticipatie pana pe 31 martie, primesc o reducere de 10% pentru impozitul pentru mijloacele de transport in 2025. Persoanele juridice primesc o bonificatie de 5% pentru plata cu anticipatie. 

Anexa 3 din HCL 412/2024 cu taxele si impozitele pentru mijloacele de transport poate fi consultata in intregime -AICI>>>
 

Alte taxe si impozite Constanta valabile in 2025

In plus fata de taxele si impozitele pentru cladiri/terenuri/ mijloace de transport, au fost stabilite cote de impozitare si taxe pentru alte servicii speciale, dupa cum urmeaza:

1. Taxa pentru servicii de reclama si publicitate se calculeaza prin aplicarea cotei de 3% la valoarea serviciilor de reclama si publicitate. 

2. Taxa pentru afisaj in scop de reclama si publicitate in 2025 in Constanta este stabilita astfel:
 

• 49 lei/ an/m2 - in cazul in care afisajul este situat in locul in care persoana deruleaza o activitate economica 
• 36 lei/ an/m2 - in cazul oricarui alt panou, afisaj sau oricarei alte structuri de afisaj pentru reclama si publicitate

3. Impozitul pe spectacole se stabileste prin aplicarea cotei de 2% la suma incasata din vanzarea biletelor de intrare si abonamentelor, exclusiv taxa pe valoare adaugata. Impozitul pe spectacole se plateste lunar, pana pe data de 10 inclusiv, a lunii urmatoare celei in care a avut loc spectacolul. 

4. Alte taxe locale. In HCL 412/2024 sunt stabilite si alte taxe locale, precum taxa de dezvoltarea turismului, taxe pentru eliberarea certificatelor si avizelor , taxa pentru locul de parcare, taxa pentru locul de veci si altele:

Toate anexele ce cuprind taxele si impozitele locale pentru Constanta in anul 2025 pot fi gasite pe site-ul primariei - AICI>>>

Plata taxelor si impozitelor din Constanta: unde si cum se pot plati

Plata taxelor si impozitelor din Constanta se poate efectua:

1. ONLINE: 
 

• Pe site-ul www.spit-ct.ro, sectiunea Servicii online/plata impozite – integral sau in 5 rate in perioada 03.01-31.03, inclusiv, respectiv 3 rate in perioada 01.04- 31.12 , inclusiv, a anului fiscal prin prgramul BT sau cu Bonus Card de la Garanti Bank.
• Pe site-ul Ghiseul.ro
• Prin serviciul de internet banking
• Prin ordin de plata predefinit pe canal electronic, utilizand serviciul Internet Banking- Banca Transilvania

2. Cu telefonul mobil: prin aplicatia e-Tax Mobile-SPIT sau prin aplicatia ghiseul.ro, ambele disponibile pe AppStore si PlayStore

3. Prin ordin de plata, beneficiarul Primaria Municipiului Constanta, Cod fiscal: 4785631

4. Prin numerar:
 

• La orice agentie fiscala SPIT
• Prin Westaco Expres- la statiile OMV 
• la agentiile bancii GarantiBank
• La toate oficiile Postei Romane