Taxe si Impozite Zalau – Informatii actualizate 2025

Taxele si impozitele din Zalau pentru anul 2025 au fost stabilite in HCL nr. 404  din  23.12.2024. Va prezentam mai jos toate informatiile actualizate privind aceste obligatii fiscale locale, de la impozitele pe cladiri si terenuri pana la taxele auto si alte taxe locale speciale. 

Taxe si impozite Zalau 2025 pentru cladiri 

Conform prevederilor Codului Fiscal, impozitul pe cladire se calculeaza prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii impozabile a cladirii. Cota de impozitare este diferita in functie de tipul cladirii (rezidentiala sau nerezidentiala) si de tipul de contribuabil (persoana fizica sau juridica). De asemenea, valoarea impozabila a cladirii se stabileste in functie de tipul cladirii (beton armat, pereti exteriori din lemn etc) si prezenta instalatiilor de apa, canalizare si retele electrice!

Iata un extras din HCL 404/2024 cu valoare impozabila a cladirii pentru Zalau in 2025:


Mentionam faptul ca valoarea impozabila a cladirii se ajusteaza in functie de rangul localitatii si zona in care este amplasata cladirea, prin inmultirea cu coeficientul de corectie, si anume:
 

• Zona A: 2,40; 
• Zona B: 2,30; 
• Zona C: 2,20; 
• Zona D: 2,10 

In cazul unui apartament amplasat intr-un bloc cu mai mult de 3 niveluri si 8 apartamente, coeficientul de corectie se reduce cu 0,10.

ATENTIE!
Valoarea impozabila a cladirii  se reduce in functie de anul terminarii acesteia, dupa cum urmeaza:

a) cu 50%, pentru cladirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta;
b) cu 30%, pentru cladirea care are o vechime cuprinsa intre 50 de ani si 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta;
c) cu 10%, pentru cladirea care are o vechime cuprinsa intre 30 de ani si 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta.

Impozite cladiri persoane fizice Zalau 2025

Cotele de impozitare pentru calculul impozitului pe cladiri datorat de catre persoanele fizice din Zalau in 2025 sunt cele prevazute in art. 457-458 din Codul Fiscal, si anume: 
 

• 0,10% aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor rezidentiale;
• 0,3 % aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor nerezidentiale; 
• 0,6%  pentru cladirile nerezidentiale utilizate pentru activitati din domeniul agricol (pentru anul 2025 se aplica o majorare de 50% conform HCL 404/2024)

Impozite cladiri persoane juridice Zalau 2025

Cotele impozitului/taxei pe cladiri datorat de catre persoanele juridice, potrivit art. 460 din Codul fiscal sunt urmatoarele: 
 

• 0,10% aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor rezidentiale; 
• 1,00 % aplicata la valoarea impozabila a cladirii, in cazul cladirilor nerezidentiale;
• 0,6%  pentru cladirile nerezidentiale utilizate pentru activitati din domeniul agricol

Atentie!
In situatia in care proprietarul cladirii nu a actualizat valoarea impozabila a cladirii in ultimii 5 ani anteriori anului 2025 cota de impozitare este de 7,5 % din valoarea impozabila a cladirii!
 

Taxe si impozite Zalau 2025 pentru terenuri

Impozitul/Taxa pe teren se stabileste luand in calcul suprafata terenului, rangul localitatii in care este amplasat terenul, zona si categoria de folosinta a terenului, 

In 2025, valorile impozitelor pentru terenurile aflate in Zalau sunt urmatoarele:

1. Pentru terenurile intravilane:

In cazul unui teren amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la categoria de folosinta terenuri cu constructii , impozitul/taxa pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului, exprimata in hectare, cu valoarea corespunzatoare prevazuta mai jos. Valoarea este aceeasi atat pentru persoanele fizice, cat si pentru persoanele juridice: 
 

• zona A: 11.665,9  lei/ha   
• zona B: 8.137,64 lei/ha 
• zona C: 5.151,87 lei/ha 
• zona D: 2.722,67 lei/ha 

Pentru terenurile intravilane, alte categorii de folosinta decat terenuri cu constructii – persoane fizice si juridice:
 

• Arabil – zona A 41,18 lei/ha, zona B 30,88  lei/ha, zona C 27,95 lei/ha si zona D 22,06 lei/ha
• Pasune si faneata -zona A 30,88 lei/ha, zona B 27,95  lei/ha, zona C 22,06 lei/ha si zona D 19.13  lei/ha
• Vie- zona A 69,13  lei/ha, zona B 51,48 lei/ha, zona C 41,18 lei/ha si zona D 27,95 lei/ha
• Livada - zona A 79,42 lei/ha, zona B 69,13 lei/ha, zona C 51,48 lei/ha si zona D 41,18 lei/ha
• Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera - zona A 41,18 lei/ha, zona B 30,88 lei/ha, zona C 27,95  lei/ha si zona D 22,06 lei/ha
• Teren cu ape -zona A 22,06 lei/ha, zona B  19,13lei/ha, zona C 11,77 lei/ha si zona D 0 lei/ha
• Pentru drumuri si caile ferate si terenurile neproductive nu se plateste impozit. 

Pentru determinarea impozitului/ taxei pentru teren, in cazul unui teren amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la alta categorie de folosinta decat cea de terenuri de constructii, asupra nivelurilor prezentate mai sus se aplica coeficientul de corectie, ce corespunde municipiului Zalau ca localitate urbana de rangul II, respectiv coeficientul de 4,00.

2. Pentru terenurile extravilane, nivelurile impozitului/taxei pentru anul 2025 sunt:
 

• Teren cu constructii - 50  lei/ha
• Arabil – 75,03  lei/ha
• Pasune si faneata - 42,13 lei/ha
• Vie pe rod- 83,85 lei/ha
• Livada pe rod –82,38 lei/ha
• Vie si livada pana la intrarea pe rod – 0 
• Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera - 23,55 lei/ha
• Teren cu ape, altul decat cel cu amenajari piscicole - 8,83 lei/ha
• Teren cu amenajari piscicole - 50 lei/ha
• Pentru drumuri si caile ferate si terenurile neproductive nu se plateste impozit. 

Pentru determinarea impozitului/taxei pe teren in cazul unui teren amplasat in extravilan, asupra nivelurilor prezentate mai sus se aplica coeficientul de corectie,  ce corespunde municipiului Zalau ca localitate urbana de rangul II, diferentiat pe zone, astfel:
 

• Zona A: 2,40; 
• Zona B: 2,30; 
• Zona C: 2,20; 
• Zona D: 2,10 

Alte aspecte cu privire la taxele si impozitele pentru cladiri/terenuri:
 

• Pentru terenul agricol nelucrat timp de 2 ani consecutiv, impozitul pe teren se majoreaza cu 300%, incepand cu al treilea an.
• Pentru cladirile si/sau terenurile neingrijite, situate in intravilanul Municipiului Zalau impozitul se majoreaza cu pana 300 % 

Taxe si impozite locale Zalau 2025 pentru mijloacele de transport

Pentru mijloacele de transport, s-au stabilit valori ale impozitului in functie de capacitatea cilindrica a acestora.

Iata un extras din HCL 404/2024 cu taxele auto pentru 2025 in Zalau:


De asemenea, s-a stabilit o reducere cu 70% a impozitului pentru mijloacele de transport hibride.
In cazul unui atas, impozitul pe mijlocul de transport este de 50% din impozitul pentru motocicletele respective. 

Alte taxe si impozite Zalau valabile in 2025

In plus fata de taxele si impozitele pentru cladiri/terenuri/ mijloace de transport, au fost stabilite cote de impozitare si taxe pentru alte servicii speciale, dupa cum urmeaza:

1. Taxa pentru servicii de reclama si publicitate este de 3% aplicata asupra valorii serviciilor de reclama si publicitate. 

2. Taxa pentru afisaj in scop de reclama si publicitate se calculeaza anual prin inmultirea numarului de metri patrati sau a fractiunii de metru a suprafetei afisajului pentru reclama si publicitate cu suma stabilita astfel:

• 46 lei in cazul unui afisaj situat in locul unde persoana isi desfasoara activitatea economica
• 33 lei in cazul oricarui alt tip de afisaj

2. Pentru impozitul pe spectacole, cota prevazute este de 2% pentru:

• spectacolele de teatru, balet, opera , opereta , concert filarmonic sau alta manifestare muzica , prezentarea unui film la cinematograf, un spectacol de circ sau orice competitie sportiva interna sau internationala. Aceasta cota se aplica la suma incasata din vanzarea biletelor de intrare si a abonamentelor; 
• oricare alta manifestare artistica decat cele enumerate mai sus

3. Alte taxe speciale stabilite pentru orasul Zalau in 2025 includ:

• Taxa pentru eliberarea certificatelor de urbanism, a autorizatiilor de construire si altor avize si autorizatii
• Taxa pentru eliberarea certificatelor de atestare fiscala
• Taxa pentru eliberarea autorizatiilor sanitare de functionare 
• Taxa de utilizare temporara a locurilor publice
• Taxele pentru eliberarea atestatului de producator 

Taxa pentru salubrizare in Zalau 2025

Taxa speciala pentru serviciul public de salubrizare cuprinzand activitatile de deratizare si dezinsectie la nivelul municipiului Zalau in 2025 este de 10 de lei/an/proprietate pentru tratamentele de dezinsectie si deratizare efectuate in spatiile comune ale locuintelor situate in condominii apartinand persoanelor fizice si apartamente situate in condominii apartinand persoanelor juridice .  

HCL Zalau nr.  404  din 23.12.2024

Hotarea Consiliului Local nr. 404/2024 unde pot fi gasite toate taxele si impozitele din Zalau pentru anul 2025 poate fi consultata in intregime AICI »

In HCL 404/2024 pot fi gasite si sanctiunile, amenzile si reducerile de la plata taxelor si impozitelor locale. 

IMPORTANT DE STIUT!
In 2025 se acorda urmatoarele bonificatii pentru plata anticipata pana la data de 31 martie a anului 2025 a taxelor si impozitelor din Zalau:

1. Pentru persoane fizice:

In cazul achitarii la caseriile serviciilor de impozite si taxe din cadrul Primariei Municipiului Zalau, CEC, prin P.O.S, prin ordin de plata sau internet banking, bonificatia este de 4 % pentru  impozitul/taxa pe cladiri, impozitul/taxa pe teren si impozitul pe mijloacele de transport, datorate pentru intregul an 2025

In cazul achitarii online prin intermediul site-urilor w>v\v.zalausj.ro, «"«w.ghiseul.ro, cat si prin intermediul statiilor de plata de tip SelfPay bonificatia sa fie de 8 % pentru impozitul/taxa pe cladiri, impozitul/taxa pe teren si impozitul pe mijloacele de transport, datorate pentru intregul an 2025.

2. Pentru persoanele juridice:

In cazul achitarii Ia caseriile serviciilor de impozite si taxe din cadrul Primariei Municipiului Zalau, CEC, prin P.O.S, prin ordin de plata sau internet Banking, precum si in cazul achitarii online prin intermediul siteurilor www.zalausj.ro,www.ghiseul.ro, cat si prin intermediul statiilor de plata de tip SelfPay, bonificatia este de 4 % pentru impozitul/taxa pe cladiri, impozitul/taxa pe teren si impozitul pe mijloacele de transport, datorate pentru intregul an 2025.
 

Plata taxelor si impozitelor din Zalau: unde si cum se pot plati

Plata taxelor si impozitelor din Zalau se poate efectua:
 

• Cu numerar – la Primaria municipiului Zalau. Casieriile Primariei incaseaza impozite si taxe locale prin 4 ghisee, zilnic, intre orele: L-J: 8:00-16:00 , V 8:00-13:30 
• ONLINE – taxele si impozitele pe 2024 pentru Zalau se pot plati online, pe ghiseul.ro 
• Prin virament bancar, prin transfer in conturile primariei Municipiului Buzau deschise la Trezorerie. Lista conturilor IBAN sunt afisate pe site-ul  primariei - AICI>>